Description
SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose à la location, un bâtiment indépendant à usage d'activité avec bureau d'accompagnement d'une surface total d'environ 1200m2. A proximité immédiate du hub de la porte de Bagnolet, A3, A86, Périphérique porte de Bagnolet et du métro ligne 11 portes des Lilas et ligne 3 Gallieni.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Bagnolet (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
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En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Dylan DE MATOS
06 60 50 28 74Superficies
Total : 1 169 m²
Niveau 0
| Bureaux | 105 m² |
| Atelier | 120 m² |
| Cours fermée | 130 m² |
| Entrepôt | 564 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 130 m² |
| Atelier | 120 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 14 000 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 8.3 m / Max : 9.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Convecteurs |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 142 680 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 120 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 120 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 2309 93 002 11